?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

 по ценам на жилье.  В Бруклине это престижный район и цены там на дома баснословные.  Но вот и кондо стали наступать на этот район.

 
Взгляните на Волну (The Wave), роскошный кондо na Манхэттен-Бич, который продал квартиры в семиэтажном здании дойдя до ценыы в $ 1,6 млн.
48 квартир здания были проданы через пять месяцев после начала строительства летом 2015 года, по словам брокера Игоря Либона из Ilite Realty.  Квартиры включали  в себя двухуровневые таунхаусы и пентхаусы с террасами на крыше на 104 West End Avenue.
 
Следующей по цене была квартира за $ 1,4 млн -  дуплекс с тремя спальнями, а затем $ 1 млн за пентхаус с одной спальней, и $ 930000 для трехкомнатного  дуплекса.   С точки зрения цены за квадратный фут, Волна установила рекорд окрестности, сказал Либон.



 
Здание имеет шикарные стеклянные стены и такие удобства, как лобби со  швейцаром , фитнес-центр с паровой баней, комната собраний и торжеств, лаундж на крыше и коммерческие площади на  первом этаже - сданы в арендуLittle Scholars Day Care, Kumon Учебный центр, Toymax магазин игрушек и аптека.
 
"Мы хотели привлечь арендаторов, которые будут дополнять здание и сообщество," сказал Либон, чья фирма представляет собой строителей
 
Владелец здания Rybak Development может похвастаться, что онo будет первым  сертифицированным зданием в программе Лидерство в энергетике и экологическом дизайне (LEED) в южной части Бруклина. Парковка на участке построена в двух уровнях (для около 71 автомобилей), в соответствии с сертификатом размещения.
 
Это здание заменило коммерческую недвижимость, которая включала "Белый пудель" и все освободившееся после Супер шторма Сэнди.
 

 
Шипсхедбеевская фирма Рыбака  владеет и другими зданиями с высоким спросом, почти все из которых расположены в южной части Бруклина. Еще одно семиэтажный роскошный кондо здание на бывшем участке Эль Греко Diner окрестили Вид (The Vue)  планируется завершить осенью 2017 года.   Рыбак также построил девятиэтажное здание кондоминиума на 3041 Ocean Avenue, которое было продано менее чем за три месяца.
 
Рыбак также является одним из инвесторов в восстановление Бруклинского  Ракет клуба на Shell Road, который в настоящее время называется Matchpoint. Сергей Рыбак, пожалуй, является самым активным разработчиком в районе на данный момент.

Comments

( 6 comments — Leave a comment )
markintosh
Feb. 28th, 2017 01:19 am (UTC)
В Торонто творится сумасшедствие — за 1,5 месяца дома выросли на 200тыс и выше:( Я очень рад, что уже вне этого дурдома.
sailorvk
Feb. 28th, 2017 02:14 am (UTC)
Вообще, если честно, меня поражает как можно вперить за такие деньги нежвижимость в далеко не самом лучшем районе Бруклина с видом на бизи хайвэй с одной стороны и так называемый вотер вью на сомнительный канал, больше похожий на сточную канаву и цветом и запахом и всем остальным... либо люди зарабатывать стали немерянно (чего по себе я не замечаю) либо доллар настолько обесценился что его уже никто не считает...
vladibo666
Feb. 28th, 2017 03:34 am (UTC)
Там напротив
кондо немного поскромнее. Мы смотрели несколько 2-бедрумс. Так для интереса. Цена от 600 до 900 тыс и вид на Вест Енд. Т.е. мой 2-фэмили с 3 - бедрумс дуплекс и 2-бедрумс на первом этаже с тенантами (это 5-10 минут ходьбы оттуда), если я продам, то у меня еще и не хватит на это кондо. И за место на парковке 60 тысяч.

Edited at 2017-02-28 03:35 am (UTC)
sailorvk
Feb. 28th, 2017 03:54 am (UTC)
Re: Там напротив
и память сильно короткая у людей... Сэнди уже позабыли напрочь... как плавали на Манхэттан Бич, как без отопления и света сидели месяц зимой... еще даже не все отстроились после урагана, а тут один проэкт смелее другого...
еще и вишенка - место на парковке! ладно б была вертолетная площадка :) а то даже не гараж а место на парковке :)
Как я понимаю, покупка за кеш онли? Врят ли какой то банк ссуду под такое кондо даст :)
Marsha Messinger
Feb. 28th, 2017 11:44 am (UTC)
Re: Там напротив
ОЙ..НУУУ...ТАК ВОДУ ВЕДРАМИ НОСИЛИ И САМИ ТОПИЛИ МАШИНЫ СВОИ......ТОЛЬКО МЫ СПОСОБНЫ ДОДУМАТЬСЯ ДО ТАКОГО!!!!
vladibo666
Feb. 28th, 2017 01:00 pm (UTC)
Re: Там напротив
)))))
( 6 comments — Leave a comment )

Profile

AN
vladibo666
vladibo666

Latest Month

November 2017
S M T W T F S
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow