?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

 В наших горах уже поздняя осень.  Пик самой красоты прошел где-то недели две назад, но яркие места еще кое-где встречаются.
Снимал телефоном.  А это вообще на ходу из машины под моросящим дождиком

 
Конечно, главная задача сохранить газоны.  Если не убрать тяжелый ковер из листьев, который намокнув становится как цемент, то на следующий год газоны надо строить заново.  Все под листьями прогниет.  А листьев здесь опадает столько, что иногда идешь по колено  в них.

 

С площадок или с гравия можно сдувать.  А вот с мокрой травы намного сложнее.  И потом листья сбиваются в огромные валы,  которые уже не поддаются воздуходуйке.   Тут уже грабли и урны идут в ход.  Надо будет заменить наконец электродуйку на бензиновую - они все-таки мощнее.


Потихоньку начинают очищаться газоны.  Они итак не очень прочные на скалистых склонах, так что очищаем их насколько только возможно

 
Ушло четыре (!) часа беспрерывной работы двух человек - только на очистку газонов.  Надо пойти на озера, там еще немного красок осталось, хотя и пасмурный день
 
Озеро Рене

 
Оно  же.

 
Березки оголились и поскучнели

 
И уже перед выездом взгляд на озеро Марсель

 
Ну, все.  Пока.  Теперь уже до снега.

 

Comments

( 12 comments — Leave a comment )
sailorvk
Oct. 27th, 2016 12:17 pm (UTC)
Красиво! А как вы зимой дом от морозов спасаете? Отапливаете всю зиму или есть другие способы?
vladibo666
Oct. 27th, 2016 04:47 pm (UTC)
Ну сам дом вполне жилой, его особо не надо утеплять. Кстати, в нашей комьюнити в половине домов живут не дачники, а местные. Так что дома здесь построены в расчете на круглогодичное жилье.
Мы только перекрываем и сливаем воду, и на всякий случай я заливаю в умывальники душевые и туалеты антифриз. Две банки мне хватает на весь дом. В самом нижнем этаже, в фэмили рум оставляю электрорадитор (у нас по всем комнатам встроенные электро радиаторы с автономным управлением) на 40-45 градусов.
Если зимой приезжаем кататься на лыжах - трасса с подьемниками в получасе - то включаем, где нужно радиатор и через 5 минут в доме жарко. За эти 7 лет ничего плохого не было - ни сырости, ни молда.
sailorvk
Oct. 27th, 2016 05:40 pm (UTC)
Спасибо за ответ...
а в месте перекрытия трубы не размораживаются? в Поконо ведь морозы посерьезнее Нью Йоркских будут... или они как то утепляются особо?
А как называется ваша комьюнити? Кто в основном проживает? Много ли соотечественников?
Я знаю что на лето туда многие едут с детьми спасаться от НЙ-кой жары
vladibo666
Oct. 27th, 2016 06:04 pm (UTC)
Труба водопроводная перекрывается внутри дома, а потом она сразу идет в землю и наверное довольно глубоко, я не слышал чтоб у кого-то промерзала. Правда водоканал компания предложила нам дополнительную страховку 5 долларов в месяц на трубы вне дома. Мы согласились, так как если что, то брать экскаватор это туева куча бабок.
Мы живем в очень живописном районе, который называется Delaware Water Gap, горы, леса, речки, водопады. Это приблизительно 2 часа езды от нашей Шипседбеевки.
Комьюнити называется Marcel Lake и находится в границах township Dingmans Ferry, неподалеку от интересного историческо-курортного городка Милфорд.
В нашей комьюнити всего 380 домов, из них половина постоянные жители. Есть еще одна семья русских, докторша, но мы никак не состыкуемся. Соседей не очень хорошо знаем, так как между домами лес по 200-300 метров. Но рядом много других комьюнити, как Green Acres, где все забито нашими, и там наши друзья живут, что соблазнили нас на покупку домика. А чуть дальше и еще сть много других. Есть, комьюнити где все домики трейлеры. Говорят там можно за 25-30 штук купить.
sailorvk
Oct. 27th, 2016 06:17 pm (UTC)
интересно...
а real estate taxes примерно сколько? комьюнити наверное тоже что то хочет за услуги?
vladibo666
Oct. 27th, 2016 07:15 pm (UTC)
re tax небольшой, зависит от величины участка, дома. Но почти $2000 school tax. И ничего не помогает - ни то что это не прайм резиденс, ни что школьников нет, ни что это только летний домик, ни то что уже over 65.
Community fee во всех по разному, у нас приближается к 900 в год.
За свет, воду само собой отдельно.
sailorvk
Oct. 27th, 2016 10:51 pm (UTC)
то есть не дешевое удовольствие получается...
налоги примерно $330 в месяц
коммьюнити $75
ютилити биллы $300 - газ, электричество, вода
безин, толлы - $300 в месяц если 4-5 раз туда-сюда
страховка, сигнализация - еще около $100
примерно $1000 при условии если дом полностью выплачен?

как дачу держать кусается...
а что там с работами вообще если переехать на постоянно?
vladibo666
Oct. 27th, 2016 11:45 pm (UTC)
Нет, несколько меньше - тэксы $240 в месяц, но мы платим раз в квартал,комьюнити уточнил $850 - дороги, мусор, освещение, местная канализация, бассейн, корты, итд. ютилити в среднем по месяцам (ноябрь-март там нас нет) выходит $30 - электричество (там все электрическое, газа нет) и вода тоже $30 , страховка $500. Это все по дому. Одна поездка туда-сюда мы уже много раз считали, выходит нам с заправкой $50. Можно, конечно, поехать и быть там безвыездно, но жена работает и приходится ездить еженедельно. Так, что в реале намного меньше, но тоже немало. Мы себе это можем позволить, тем более, что домик выплачен. Остальные расходы - это как взбредет в голову: строили дек, делали бэкярд, ставили джакузи. итд. Но многое делаю сам. А главное, что летом имеем райский уголок и не ломаем голову, куда поехать - все расходы за чгод на дачу равняются нашим расходам на отпуск в Европу. Нет в отпуска ездим, но уже не в летнее время.
vladibo666
Oct. 27th, 2016 11:48 pm (UTC)
А самое главное, что это возможнать собрать нашу большую семью, детей и внуков вместе. И друзья у нас постоянно собираются Мы очень довольны, нисколько не жалеем.
Работ, высокооплачиваемых там, насколько я знаю нет. Но поскольку мне для работы нужен был только интернет и телефон, то это не имело значение.
sailorvk
Oct. 28th, 2016 12:04 am (UTC)
а зимой там только лыжи, охота, зимняя рыбалка?
я пока что все лето в океане, но вот последнее время что то потянуло в леса...
кстати Пенсильвания ведь один из самых свободных штатов по владению оружием... я слышал что там даже лайсенсов не требуется для покупки оружия...
А Тобиханна хороший район? Почему то там очень много удивительно хороших дешевых домов на продажу
vladibo666
Oct. 28th, 2016 12:15 am (UTC)
Да, но надо быть перманент резидент штата (драйвер лайсенс, почтовый адрес). Я с нью йоркским лайсенсом даже бибиган не могу купить.
Tobyhanna это от нас к югу еще час, по 80-ой, потом по 380-ой. Там как раз основная масса комьюнити и большинство наших обитают именно там.
А что значит дешевые дома? Очень цена зависит от близости к воде. На озере обычно дом стоит почти вдвое больше чем чуть подальше.
Наш 4-бедрумс, со всем новым оборудованием, хардвуд полы стоил 150К.
sailorvk
Oct. 28th, 2016 12:56 am (UTC)
так ведь можно сделать этот дом как праймари резиденция и получить водительское удостоверение как житель ПА и на автомобильной страховке можно тоже экономить вдобавок... и на нью йоркских налогах...

Дешевые дома - например вот этот - 69К и еще поторговаться нужно с продавцом

https://www.trulia.com/property/3246652289-7129-Robinwood-Dr-Tobyhanna-PA-18466

Или вот 44К вообще дворец в очень приличном состоянии по моему

https://www.trulia.com/property/3245229704-9487-Juniper-Dr-Tobyhanna-PA-18466#photo-8

57К!

https://www.trulia.com/property/3207701650-7917-Sleepy-Hollow-Dr-Tobyhanna-PA-18466

58К прямо на берегу!

https://www.trulia.com/property/3242792521-3183-Carobeth-Dr-Tobyhanna-PA-18466
( 12 comments — Leave a comment )

Profile

AN
vladibo666
vladibo666

Latest Month

October 2017
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Tags

Page Summary

Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow